マンションの電力一括購入について

マンションの電力一括購入は本当に得なのか？

「電力一括購入サービスは、電力会社から家庭向けより約2割安い高圧電力を一括購入し、変圧して各戸に供給する。
設備の導入費用や電気料金の検診業務を除いても各家庭の電気代は5%以上安くなる。」

2011年12月20日の日本経済新聞（朝刊）の記事の一部です。

電気代が安いのは、マンションデベロッパーが分譲マンションを販売するセールスポイントになるのでその意味では大きなメリットだと思いますが、管理費がその設備がある分高くなったり、大規模修繕のときに莫大な費用が掛かるなどということが無いのか心配です。

月々の電気代が多少安くても、管理費が高かったり、後々修繕積立金が不足して値上げする必要があるのであれば、意味がないからです。

マンションデベロッパーと管理会社だけが儲かって、管理組合の負担が増えるということにならないよう、総合的な収支を説明して欲しいものです。