利用規約

下記の利用規約（以下「本利用規約」という。）は、ニュースビット株式会社（以下「当社」という。）が管理・運営・提供するマンション掲示板（以下「本サービス」という。）をご利用になるすべての方に共通して適用されます。

第1条　本サービスのご利用
本利用規約に同意することにより本サービスをご利用いただくことができます。同意いただけない場合、本サービスを利用することはできません。
実際に本サービスをご利用いただくことで本利用規約に同意いただいたものとみなします。
第2条　IDおよびパスワードの管理
お客様は、本サービス利用するための当社が発行したIDおよびパスワードについて、第三者に知られることのないよう厳重に管理し、秘密を保持する責任を負うものとします。 当社は、IDおよびパスワードが当社の管理しているお客様の登録情報と一致した場合、全てお客様の行ったものと判断し、それにより生じる全ての活動や行為についてお客様は当社に対し単独で責任を負うこととします。
第３条　サービス内容の保証および変更
当社は、提供する本サービスの内容について、瑕疵やバグがないことを保証しておりません。また、当社は、お客様にあらかじめ通知することなく本サービスの内容や仕様を変更、及び提供の停止、中止ができるものとします。
第4条　広告掲載
本サービスは、広告収入により支えられており、当社は、本サービスに当社または当社に掲載依頼をした第三者の広告を当社の判断で掲載することができるものとします。
第5条　個人情報の取扱い
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。但し、個人情報への不正アクセス等悪質な行為によって二次的災害が生じ、漏洩等のトラブル生じた場合でも当社は責任を負いません。
第6条　個人情報の共同利用
取得した個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための基準を遵守させることとします。
第7条　個人情報の第三者提供
法令に定める場合を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
第8条　利用規約の変更
当社が必要と判断した場合には、お客様にあらかじめ通知することなくいつでも本利用規約を変更することができるものとします。ただし、ご利用いただいているお客様に大きな影響を与える場合には、あらかじめ合理的な事前告知期間を設けるものとします。
尚、変更の内容については、本サービスのウェブサイトに30日間表示した時点で、すべてのお客様が承諾したものとします。
第9条　責任制限
当社は、本サービスに対し以下の各号について責任を負いません。
  1. お客様が被る直接損害、間接損害、付随的損害、特別損害、結果的損害または懲罰的損害賠償（どのように生じるかを問わず、かつ根拠となる責任理論を問いません）。これらの損害には、逸失利益（直接的、間接的を問わず）、ビジネス上の評判に対する損失、データ消失の被害、代替商品またはサービスの調達価格、またはその他無形の損失等を含むものとします。
  2. 以下の各項目に起因する損失または損害等を含む、お客様が被る損失または損害。
    • (1) お客様が、いずれかの広告の完全性、正確性または存在を信頼したことに起因し、または、お客様と本サービス上に掲載される広告の広告主またはスポンサーとの間の関係または取引に起因する損失または損害。当社が本サービスに施す変更に起因し、または、本サービス（または本サービスの範囲内のいずれかの機能）の提供を永続的または一時的に停止したことに起因する損失または損害。お客様が本サービスを利用したことによりまたは利用したことを通じ、保存、送信された本コンテンツおよびその他通信データの削除、破損、または保存の不備に起因する損失または損害。
    • (2) サーバートラブル等の起因による本サービスの停止、遅延によりお客様が被る損害。
    • (3) お客様が、ご自身のIDまたはパスワードの保護および秘密保持を怠ったことに起因する損失または損害。
  3. 前項におけるお客様に対する当社の責任の制限は、当社が、上記の損失の発生の可能性を通知されていたか、またはかかる可能性を認識すべきであったかを問わず、適用されるものとします。
第10条　サービス利用にあたっての順守事項
当社のサービスのご利用に際しては以下に定める行為を禁止いたします。
  1. 日本国またはご利用の際にお客様が所在する国・地域の法令に違反する行為
  2. 当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
  3. 本サービス、当社の配信する広告、または、当社のサイト上で提供されているサービス、広告を妨害する行為
  4. 本サービスを、提供の趣旨に照らして本来のサービス提供の目的とは異なる目的で利用する行為
  5. 本サービスに関連して、反社会的勢力に直接・間接に利益を提供する行為
第11条　サービス提供の終了
当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合、いつでもお客様への本サービス提供を終了する権利を有するものとします。
  1. 当社が法律により本サービスを終了させる義務を負う場合
  2. 当社が本サービスを提供することが、やむを得ない事情により継続が困難であると判断した場合
  3. 本サービスの提供が、第三者の著作権、特許に触れる場合
第12条　サービスの利用停止
当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合、いつでもお客様の本サービス利用を停止する権利を有するものとします。
  1. お客様が本利用規約に定められている事項に違反した場合、もしくはそのおそれがあると当社が判断した場合
  2. お客様が悪質な業務妨害を行った場合、事前に通告し猶予期間をすぎても改善が見られず、契約関係の維持が困難であると当社が判断した場合
  3. お客様が反社会的勢力またはその構成員や関係者である場合、もしくはその可能性があると当社が判断した場合
  4. その他、お客様との信頼関係が失われた場合など、当社とお客様との契約関係の維持が困難であると当社が判断した場合
第13条　お客様のデータおよびコンテンツの取扱い
お客様が当社の管理するサーバーに保存しているデータについて、当社ではバックアップを保持するが、万が一の場合に備えて、お客様ご自身においても行っていただくものとします。
なお、本サービスの保守や改良などの必要が生じた場合には、当社はお客様が当社の管理するサーバーに保存しているデータを、本サービスの保守や改良などに必要な範囲で複製等することができるものとします。
第14条　保守管理
ソフトウェア、ハードウェアの保守点検を行う際に、サービス提供を停止する場合があるものとします。
第15条　通知または連絡
お客様が当社への連絡を希望される場合には、当社が設けた問い合わせページまたは当社が指定するメールアドレスあてのメールによって行っていただくものとします。但し、管理者団体との連絡には、電話及びメールを使用するとします。
第16条　準拠法、裁判管轄
本利用規約の成立、効力発生、解釈にあたっては日本法を準拠法とします。また、当社のサービス（掲載内容や広告などを含む）に起因または関連して当社とお客様との間で生じた紛争については東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第17条　利用規約の適用制限について
本利用規約の規定がお客様との本利用規約に基づく契約に適用される関連法令に反するとされる場合、当該規定は、その限りにおいて、当該お客様との契約には適用されないものとします。ただし、この場合でも、本利用規約の他規定の効力には影響しないものとします。

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